房贷策划器是匡助购房者估算月供、总利息和还款情势的器具。了解其策划体式，有助于合理策画购房预算。

房贷策划主要触及三个成分：贷款金额、利率和贷款期限。常见的还款情势有两种：等额本息和等额本金。

**等额本息**：每月还款额固定，前期利息多、本金少，后期反之。策划公式为：

**月供 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]**

**等额本金**：每月还款本金疏导，利息逐月递减，总利息较少。策划公式为：

**月供 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + 剩余本金 × 月利率**

使用房贷策划器时，输入贷款金额、利率、期限后，拉萨车贷-拉萨车贷平台-拉萨车贷公司系统会自动策划出每月还款额及总利息。举例， 笑八仙贷款100万元， 祁县人才网_祁县招聘网_祁县人才招聘信息网四川绿城大运园林工程有限公司 -首页利率4.9%，20年，等额本息月供约6，320元，总利息约61.7万元。

禁受还款情势需斡旋本人经济景况。等额本息得当收入踏实的群体，而等额本金得当前期还款才能强的东谈主。

总之四川绿城大运园林工程有限公司 -首页，掌持房贷策划体式，有助于更科学地进行购房方案，幸免财务压力过大。